Копать или не копать зимой?

Октябрь 2021

В какое время года лучше начинать строительство мойки самообслуживания? А если зима? Сколько вообще времени это занимает? Про строительные дела и погоду поэтапно.

  1. Земляные работы — нулевой цикл. Когда экскаваторы роют землю и готовят площадку под будущую стройку, погода не имеет значения. Котлован под все необходимые коммуникации не требует сильного заглубления, потому что это не фундамент под жильё.
  2. Заливка плиты и укладка труб тёплого пола. Самая ответственная часть стройки. Холода и дожди ей противопоказаны. Эти работы нужно проводить при температуре до 0⁰ и в сухую погоду. Но зимой тоже бетонируют! — возразите вы. Да, если в растворе есть антифризные добавки. Мы их использовать не рекомендуем — они конфликтуют с затиркой топингом, которая необходима для идеальной гладкости плиты. Если ударили морозы, а бетонные работы ещё не закончены, как быть? Ставим пленочный парник с временным котлом внутри. Заканчиваем заливку. Да, это будут лишние расходы, поэтому планируйте сроки лучше.
  3. Установка металлоконструкций. Можно возводить в любую погоду. Железу всё нипочем.
  4. Техничка — та же история. Наши строители используют для стен сэндвич-панели ПИР толщиной 80мм. Это лёгкий и долговечный материал с повышенной влагоустойчивостью и теплоизоляцией. Почему именно 80мм? Они хорошо сохраняют тепло в помещении. Честно говоря, хватило бы и 50мм, но тогда не получится органично “вписать” дверные и оконные проёмы (их стандартная ширина — 60-70мм). Оператор в техничке точно не замёрзнет? Да, потому что там тёплый пол, плюс мы выводим к нему мини-батарею от котла.
  5. Установка баннеров (межпостовые перегородки) возможна до температуры минус 5-7⁰. Холоднее — не рекомендуется. Материал дубеет, и тяжело выправить все заломы.

Сколько стоит?

  • профессиональная бригада из 4-х человек возводит объект на 6-8 постов за 3 месяца;
  • стоимость стройки под ключ (включая систему видеонаблюдения, электропроводку, фризы, без благоустройства территории) обойдётся ~ 7 млн. рублей.

Можно ли сократить эти расходы, строя самим? Да, до 20-25%. Только не экономьте на стройматериалах и — главное! — подготовьте необходимый бюджет сразу. В строительство МСО нельзя вкладываться кусками. Чем дольше вы строите, тем дороже выходит объект.